2021年11月23日深圳房产中介9个月关店642家

2021-11-23 09:15:53 来源：固安信息港——固安最大的综合门户网站作者：分享：

2021年11月23日发生的重大事件：

摘要：2021年11月23日(农历2021年10月19日)，深圳房产中介9个月关店642家。深圳房产中介9个月关店642家。深圳“中介改革”背后：9个月关店642家，不吃差价怎么活下去？北京时间2021年11月23日，中介关店潮调查：本刊记者/杨智杰发于2021.11.22总第1021期《中国新闻周刊》深圳市福田区百花三路，…

　　2021年11月23日(农历2021年10月19日)，深圳房产中介9个月关店642家。

　　深圳房产中介9个月关店642家。深圳“中介改革”背后：9个月关店642家，不吃差价怎么活下去？　　

　　北京时间2021年11月23日，中介关店潮调查：

　　本刊记者/杨智杰

　　发于2021.11.22总第1021期《中国新闻周刊》

　　深圳市福田区百花三路，中宏地产门店的玻璃门上张贴一纸转租公告，20多平方米的办公区空荡荡，只有两名房地产经纪人无所事事，默默浏览电脑，等待关店倒计时。

　　近4个月，这家店没有二手房成交，只有一些零散的租客单。一位经纪人告诉《中国新闻周刊》，一年前他有十多位同事，今年一半辞了职，有人回了老家，有的转型卖新房、写字楼，或干脆转行做其他销售。没有成交量，每月接近4万元的房租和水电费也成了重负，为节省开支，这家本土小型中介决定将该店与其他门店合并。

　　这不是周边关停的唯一房屋中介。仅在约300米长的路上，高峰时期有七八家中介门店、上百名房产经纪人，如今仅剩下三四家大型连锁中介。百花三路位于深圳百花片区，被称为深圳“最强学区”，对房地产政策变化最为敏感，是观察深圳楼市的窗口之一。今年前9个月，深圳已有642家中介门店关停。截至10月，深圳二手房成交量连续6个月下跌，9月份成交1635套，创近12年新低。

　　相似的剧情在广州、东莞、杭州、宁波、成都、厦门、济南等城市上演。中国房地产市场正迈入存量时代，尤其是在一线城市，二手房已占市场交易量的70％以上。今年，围绕二手房交易密集的调控释放出新信号。有评论指出：房地产调控从过去重点关注新建商品住宅，正逐步发展到一二手房调控齐头并进，“二手房市场正在成为房地产调控的主战场”。

　　部分房产中介在房地产调控带来的市场下行中难以为继。图/视觉中国

　　关店潮只是刚开始

　　王丰（化名）是深圳百花片区的一名资深房产经纪人，在他从业的15年中，历经数次深圳房地产的低谷期

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