2022年4月15日全国超百城银行自主下调房贷利率

2022-04-16 08:54:47 来源：固安信息港——固安最大的综合门户网站作者：分享：

2022年4月15日发生的重大事件：

摘要：2022年4月15日(农历2022年3月15日)，全国超百城银行自主下调房贷利率。央行：全国多城银行自主下调房贷利率。北京时间2022年4月15日，中国人民银行4月14日召开2022年一季度金融统计数据新闻发布会，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，受疫情近期多发、部分居民收入下降、房地产建筑营销活动受阻等因素影响，商品住宅销售额出现了下滑，…

　　2022年4月15日(农历2022年3月15日)，全国超百城银行自主下调房贷利率。

　　央行：全国多城银行自主下调房贷利率。

　　北京时间2022年4月15日，中国人民银行4月14日召开2022年一季度金融统计数据新闻发布会，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，受疫情近期多发、部分居民收入下降、房地产建筑营销活动受阻等因素影响，商品住宅销售额出现了下滑，个人住房贷款发放额也有小幅回落。

　　此外，随着个人住房贷款余额不断增大，每个月的还款额也在逐渐增大。3月末，全国个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长8.9%，尽管新房贷款发放额与新房销售额的比值还处于历史较高水平，但余额同比增速比去年末下降了2.3个百分点。

　　近期，房贷利率下调主要是发生在银行层面。

　　3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

　　邹澜指出，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限，这是城市政府、银行根据市场形势和自身经营策略，做出差别化、市场化调整，适应了房地产市场区域差异的特征。

　　从房地产开发贷款看，邹澜称，恒大风险显性化后，金融机构出现了短期的应激反应，央行积极指导商业银行更多关注建设项目本身的偿还能力，保持开发贷款平稳投放，满足房地产建设项目的合理融资需求。与去年四季度相比，今年一季度全国房地产开发贷款月均多增约1500亿元人民币，与同期的新房在建规模相比，开发贷款余额也处在较高水平。

　　邹澜强调，央行将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，因城施策配合地方政府履行好属地责任，更好满足购房者合理住房需求。

　　

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